пн-пт: 10:00–20:00Когда нужна замена остекления балкона
Многие петербуржцы живут с балконным остеклением, которому 20–30 лет. Советские деревянные рамы с одинарными стёклами, первое поколение алюминиевых раздвижных конструкций, самодельные рамы — всё это давно выработало свой ресурс. Такое остекление не защищает от петербургского ветра и сырости, пропускает холодный воздух через рассохшиеся притворы и разбухшие от влаги профили.
Замена балконного остекления — это не просто ремонт, а полноценное улучшение жилищных условий. Современные конструкции решают сразу несколько задач: снижают теплопотери из квартиры, убирают уличный шум, устраняют источники сырости и плесени, продлевают срок службы самого балкона. Компания «Монферран» выполняет замену остекления любого типа — от советских деревянных рам до первого поколения алюминия.
- Рамы промерзают, на стёклах и откосах образуется конденсат и наледь
- Из балкона дует даже при закрытых створках — нарушена герметичность
- Деревянные рамы разбухли, не открываются или не закрываются
- Стёкла треснуты, замена только стёкол нецелесообразна
- Алюминиевые раздвижки ходят с трудом, выпадают из пазов
- На стенах балкона появилась плесень из-за постоянной сырости
- Хотите сделать балкон тёплым — нужен переход на ПВХ-остекление
Что меняется: до и после замены остекления
❌ До замены
- Деревянные рамы с одинарными стёклами
- Сквозняк через рассохшиеся притворы
- Конденсат и наледь на стёклах зимой
- Плохая шумоизоляция
- Рамы не открываются или заклинивают
- Промерзание стен и плесень
- Неэстетичный вид снаружи
✔ После замены
- ПВХ или алюминиевые рамы с современными стеклопакетами
- Полная герметичность монтажного шва
- Нет конденсата — энергосберегающий стеклопакет
- Снижение шума от улицы на 25–35 дБ
- Лёгкое открывание, плавный ход фурнитуры
- Нет промерзания при правильном утеплении
- Обновлённый фасад с наружными отливами
→ Фото: реальные примеры замены холодного остекления на тёплое
Виды замены: что именно можно заменить
Замена деревянных рам на ПВХ
Самый распространённый вариант: советские деревянные рамы с одинарными стёклами меняются на металлопластиковые окна с однокамерными или двухкамерными стеклопакетами. Это полный переход с «холодного» балкона на «тёплый». Новые рамы монтируются на то же ограждение — усиление не требуется, если перила в хорошем состоянии.
Замена алюминиевого холодного на ПВХ тёплое
Первое поколение алюминиевых раздвижных конструкций (Provedal, самодельные системы) со временем теряет герметичность, пазы изнашиваются, стёкла ходят с трудом. Замена на тёплое пластиковое остекление кардинально меняет качество балкона. При желании сохранить раздвижной принцип открывания — возможна замена на систему Slidors.
Замена холодного алюминия на новый холодный алюминий
Если балкон используется только как хранилище и задача — восстановить защиту от ветра и дождя без перехода на тёплое остекление, устанавливается новый алюминиевый профиль. Современный алюминий ходит плавно, не провисает и не требует обслуживания 60 лет.
Замена отдельных стёкол или створок
В ряде случаев замена всего остекления нецелесообразна: рамы в хорошем состоянии, нужно лишь заменить треснувшее стекло или износившийся уплотнитель. Компания «Монферран» выполняет частичный ремонт и замену стеклопакетов в уже установленных рамах.
Как проходит замена остекления: порядок работ
Замер и расчёт
Инженер осматривает старое остекление, оценивает состояние ограждения и несущих конструкций. Измеряет проёмы под новые рамы и составляет смету с фиксированной ценой.
Изготовление новых конструкций
На собственном производстве компании «Монферран» изготавливаются рамы точно по размерам вашего балкона. Срок — от 5 рабочих дней для стандартных профилей.
Демонтаж старого остекления
Монтажники аккуратно снимают старые рамы, убирают крепёжные элементы, очищают проёмы от старой пены и герметика. Мусор собирается в мешки и вывозится — это включено в стоимость работ.
Монтаж новых рам
Рамы устанавливаются на ограждение с соблюдением геометрии. Монтажный шов заполняется пеной, снаружи закрывается лентой ПСУЛ, изнутри — герметиком. Монтируются козырьки, водоотливы, наличники.
Регулировка и уборка
Настраивается фурнитура: все створки открываются и закрываются с одинаковым усилием, притвор равномерный по всему периметру. Балкон убирается от строительной пыли и остатков материалов.
Цены на замену остекления балкона в 2025–2026 году
Стоимость замены балконного остекления включает демонтаж старых конструкций, вывоз мусора, изготовление новых рам, монтаж и все сопутствующие элементы — козырьки, водоотливы, наличники. Никаких скрытых доплат за разборку и вывоз.
| Вид работ | Что входит | Цена |
|---|---|---|
| Демонтаж старых рам | Снятие, разборка, вывоз мусора | включено в монтаж |
| Новое холодное алюминиевое остекление | Алюм. профиль + монтаж + козырьки + отливы | от 3 500 ₽/м² |
| Новое тёплое ПВХ-остекление | ПВХ 60 мм + монтаж + козырьки + отливы | от 5 200 ₽/м² |
| Переход на Slidors (полутёплое) | Раздвижной ПВХ + монтаж + козырьки + отливы | от 6 000 ₽/м² |
| Усиление ограждения (при необходимости) | Переварка укосин, замена перил | от 5 000 ₽ |
| Замена стеклопакета в существующей раме | Снятие стекла, новый стеклопакет, установка | от 2 500 ₽/шт. |
Цены с учётом замера и монтажа по СПб. Точная стоимость после бесплатного замера.
Самый сложный момент при замене старого остекления — это состояние ограждения. В хрущёвках и кораблях перила нередко прогнили насквозь внутри металлической трубы: снаружи краска держится, а внутри — труха. Когда начинаем снимать старые рамы, это сразу видно. Если ставить новое остекление на гнилые перила — через год конструкция просядет и потеряет геометрию. Поэтому при каждом замере я простукиваю и проверяю ограждение. Если нужна переварка — говорю об этом до подписания договора, не в день монтажа.
Второй нюанс — советские железобетонные «стаканы» под деревянные рамы в хрущёвках. Их сверлить нельзя, крепить анкерами — нельзя. Монтаж новых рам выполняется на специальные монтажные профили, которые прижимаются к стакану и к перилу. Это правильная технология для таких домов, и мы её отработали за годы работы в городе.
Про сроки: замена трёхметрового балкона с демонтажем, монтажом и уборкой — это один полный рабочий день бригады из двух человек. Жильцов просим освободить балкон от вещей заранее. Если балкон запущен — заставлен мебелью и хламом — попросим вынести самостоятельно, иначе день превратится в два.
Особенности замены в зависимости от типа дома
Замена в хрущёвке (серия 504, 602)
Балконы в хрущёвках, как правило, имеют ширину 190–210 см и металлическое ограждение на болтовых соединениях. Деревянные рамы здесь встречаются в большинстве квартир до капитального ремонта. Замена на холодный алюминий — наиболее распространённый и доступный вариант. При желании сделать тёплый балкон — переход на ПВХ 60 мм. Ограждение хрущёвки, как правило, выдерживает нагрузку от ПВХ-рам без усиления.
Замена в «корабле» (серия 1-ЛГ 600)
Фасадное холодное остекление в домах-кораблях — особый случай. Здесь остекляется не стандартный выступающий балкон, а ниша в фасаде: рамы идут сверху вниз почти на всю высоту этажа. Замена таких конструкций требует навыков и специального инструмента. Компания «Монферран» специализируется на замене фасадного остекления в кораблях и имеет готовые решения для этой серии.
→ Пример: замена холодного остекления в корабле во Всеволожске
Замена в панельных домах 137 серии
Лоджии в 137-й серии значительно шире — от 3 до 3,6 м, с железобетонными боковыми стенами. Часто здесь уже стоит алюминиевое холодное остекление, которое хочется заменить на тёплое. Переход возможен: фронтальная часть занимается ПВХ-рамами, боковые примыкания герметизируются. Результат — полноценная тёплая лоджия.
