пн-пт: 10:00–20:00Когда нужна замена балконного остекления
Замена остекления балкона (переостекление) — это полный или частичный демонтаж существующих рам, стёкол или стеклопакетов с установкой новых конструкций. Работа может включать полную замену системы «профиль + стекло» или только отдельных элементов: разбитого стекла, вышедшей из строя фурнитуры, потерявших герметичность стеклопакетов.
Конденсат и промерзание
Старые рамы потеряли герметичность. На стёклах постоянный конденсат, в углах появляется плесень.
Сквозняки
Продувает из-за рассохшихся уплотнителей, деформированного профиля или смещения рам.
Механические повреждения
Разбитое стекло, сломанная фурнитура, погнутые профили — когда ремонт уже не поможет.
Устаревшие конструкции
Деревянные рамы 40-летней давности, советский алюминий без стеклопакетов — меняем полностью.
Хочу тёплый балкон
Была алюминиевая раздвижка — хочу ПВХ с двухкамерным стеклопакетом для круглогодичного использования.
Шум с улицы
Устаревшее остекление не справляется с шумоизоляцией. Новый стеклопакет решает проблему.
Четыре варианта переостекления балкона
🔄 Полная замена остекления
Демонтируются все старые рамы, профили и стёкла. Устанавливается новая конструкция выбранного типа: алюминиевая раздвижка, ПВХ или полутёплая система.
Подходит: рамы старше 15–20 лет, деревянные рамы, сгнивший алюминий.
🪟 Замена стеклопакетов
Профили и рамы остаются — заменяются только стеклопакеты. Актуально при потере герметичности (запотевание внутри), механических повреждениях стекла. Работа 2–4 часа.
Подходит: современные профили в хорошем состоянии, нужно только стекло.
♨️ Замена холодного на тёплое
Демонтаж алюминиевой раздвижки, установка тёплого ПВХ-профиля со стеклопакетами. Балкон из сезонного превращается в круглогодичное помещение. Возможно без изменения фасада.
🛠️ Рама в раму (вторым контуром)
Внутри существующего холодного алюминиевого профиля монтируется тёплый ПВХ-вкладыш. Фасад дома не меняется — согласований с управляющей компанией не требуется.
Подходит: новостройки, где по договору нельзя менять фасад.
Цены на замену остекления балкона в СПб
| Вид работы | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Замена стеклопакета (один блок) | от 2 500 ₽ | Без учёта подъёма на этаж |
| Замена уплотнителей и фурнитуры | от 800 ₽/рама | Без замены профиля |
| Полная замена на холодное алюминиевое | от 3 500 ₽/м² | Provedal, демонтаж включён |
| Полная замена на тёплое ПВХ | от 5 200 ₽/м² | Veka 60 мм, демонтаж включён |
| Рама в раму (без смены фасада) | от 4 000 ₽/м² | Демонтаж стёкол из алюминия включён |
| Демонтаж старых рам (без монтажа) | от 1 500 ₽/рама | С вывозом мусора |
Точная стоимость замены остекления балкона — после бесплатного замера.
Как происходит замена остекления балкона
Замер и оценка текущего состояния
Инженер приезжает на бесплатный замер, оценивает состояние старого остекления, плиты и несущих элементов. По результатам — точный расчёт стоимости замены.
Демонтаж старых конструкций
Аккуратный демонтаж рам и профилей без повреждения стен. Весь строительный мусор упаковывается и вывозится. На это уходит 1–3 часа в зависимости от объёма.
Подготовка проёма
Зачистка и выравнивание монтажных поверхностей. Установка крепёжных элементов. При необходимости — частичный ремонт откосов.
Монтаж нового остекления
Установка новых профилей и стеклопакетов. Герметизация швов. Монтаж нащельников и водоотливов. Регулировка фурнитуры.
Сдача и гарантия
Проверка открывания всех створок, герметичности швов. Подписание акта приёма-сдачи. Гарантия на конструкции — 5 лет, на монтаж — 2 года.
Замена остекления в новостройке без изменения фасада
Особый случай — замена холодного фасадного остекления в новостройках. Застройщики всё чаще сдают квартиры с балконами, застеклёнными раздвижными алюминиевыми профилями. Такое остекление выглядит аккуратно снаружи, но совершенно не держит тепло. Уже в первую зиму жильцы сталкиваются с конденсатом, промерзанием рам и невозможностью использовать балкон в холодный период.
При методе «рама в раму» внутрь алюминиевого профиля вставляется ПВХ-вкладыш. Внешний вид фасада не меняется, согласование с управляющей компанией не требуется. Стоимость — от 4 000 ₽/м². При полной замене профиля алюминий демонтируется и заменяется ПВХ — более высокое качество теплоизоляции, но может потребоваться уведомление ТСЖ, если цвет профиля отличается от фасада.
→ Замена холодного остекления на тёплое — подробная страница
Замена остекления — это не просто «снял старое, поставил новое». Расскажу про несколько моментов, которые влияют на результат и стоимость.
Про демонтаж советского алюминия. Старые алюминиевые профили 1980–1990-х годов крепились на анкеры прямо в стену без монтажной пены. При демонтаже часть бетона вокруг анкеров крошится — это нормально, при монтаже новых рам мы заделываем эти места. Важно другое: иногда под старым алюминием обнаруживается, что парапетная плита в плохом состоянии. Трещины глубже 5 мм — нужно укрепление, это отдельная работа. Проверяем обязательно на замере.
Про запотевшие стеклопакеты. Если у вас запотело стекло изнутри стеклопакета (между слоями стекла) — герметичность нарушена, восстановить невозможно. Но часто менять весь профиль при этом не нужно: если ПВХ или алюминий в хорошем состоянии, мы просто заменяем стеклопакет. Это значительно дешевле полной замены.
Про выбор профиля при переостеклении. Не ориентируйтесь только на цену. Разница между Veka 60 мм и более дешёвым профилем — в глубине камер и качестве фурнитуры. При замене имеет смысл взять профиль получше — он простоит 30–40 лет, и делать переостекление снова не придётся.
