пн-пт: 10:00–20:00Чем лоджия отличается от балкона при остеклении
Лоджия конструктивно отличается от балкона: она утоплена в тело здания и имеет несущие боковые стены — её не нужно остеклять с трёх сторон, как балкон. Остекляется только фронтальная часть. Это делает лоджию проще, дешевле и быстрее в остеклении. При этом тепловые характеристики лоджии лучше: три стены из пяти — это монолитный или кирпичный бетон, который сохраняет тепло значительно лучше, чем наружные стеклянные плоскости.
Важное практическое следствие: превратить лоджию в полноценную тёплую комнату — дешевле и технически проще, чем сделать то же самое с балконом. Именно поэтому жители домов 137 серии, где лоджии особенно просторны (3,0–3,6 м × 1,3–1,5 м), массово заказывают отделку под ключ и получают дополнительные 4–5 м² жилого пространства.
🏗 Балкон
- Выступает за плоскость фасада
- Боковых стен нет — только ограждение
- Остеклять нужно с трёх сторон
- Площадь, как правило, меньше
- Теплопотери выше
- Утепление дороже
🏢 Лоджия
- Утоплена в тело здания
- Боковые стены несущие
- Остеклять только фронт
- Площадь часто больше балкона
- Теплопотери ниже
- Утепление дешевле
Серии домов с лоджиями в Санкт-Петербурге
Ниже — основные серии домов СПб, где встречаются лоджии, с параметрами и особенностями остекления от наших инженеров.
137 серия (панельная, «брежневка»)
Самые просторные лоджии в массовом жилье СПб. Боковые стены кирпичные или панельные, фронтальный проём шириной от 3 до 3,6 м. Популярный формат — тёплое остекление ПВХ + утепление + ПВХ-панели. В итоге получается дополнительная комната площадью 4–5 м². Монтаж тёплого остекления фронта — 1 день, отделка — ещё 2–3 дня.
Рассчитать стоимость для 137 серии →600 серия («корабль», 1-ЛГ 600)
В домах-кораблях лоджия устроена особым образом: фасадное остекление занимает весь проём между соседними квартирами. Замена такого остекления требует опыта. Компания «Монферран» имеет специализированные решения для этой серии.
Цены для 1-ЛГ 600 →Серия 600.11 и 144
Панельные дома с крупными лоджиями. Фронтальный проём чаще всего занят алюминиевым холодным остеклением, которое со временем хочется заменить на тёплое.
Рассчитать →Монолитные новостройки
Лоджии в монолитных домах — самые разнообразные по размеру. Ограждение может быть металлическим, стеклянным или бетонным. Фронтальный проём остекляется под размер после замера.
Остекление в новостройке →Виды остекления лоджии
Холодное алюминиевое остекление лоджии
Раздвижные алюминиевые рамы — самый доступный вариант. Защита от дождя, снега и ветра. На лоджии холодное остекление смотрится органично: боковые стены всё равно бетонные, и большого прогрева добиться нельзя. Раздвижные секции открываются легко, удобны для проветривания. Для лоджий шириной 3–3,6 м обычно делается 3–4 секции.
Тёплое ПВХ-остекление лоджии
Металлопластиковые окна с однокамерным или двухкамерным стеклопакетом. В сочетании с утеплением боковых стен (при необходимости), пола и потолка превращает лоджию в тёплое помещение. Самый популярный вариант для лоджий 137 серии — тёплое ПВХ 60 мм с поворотно-откидными створками. Такие окна удобнее в уходе, лучше держат тепло и обеспечивают хорошую шумоизоляцию.
Полутёплое Slidors
Раздвижная ПВХ-система с уплотнителями — промежуточный вариант между холодным алюминием и тёплым ПВХ. Хорошо подходит для лоджий, где нужна защита от сырости и шума, но полноценный прогрев не требуется. Популярна в домах советского фонда с небольшими лоджиями.
Панорамное остекление лоджии
На крупных лоджиях — от 3,0 м шириной — панорамное остекление от пола до потолка смотрится особенно эффектно. Раздвижные алюминиевые рамы на всю высоту превращают лоджию в сплошную застеклённую террасу. При виде на городской пейзаж — это лучшее решение.
Лоджия под ключ: остекление + утепление + отделка
Самый востребованный заказ в компании «Монферран» — лоджия под ключ. В него входит: тёплое остекление фронта, утепление всех поверхностей пеноплексом, обшивка ПВХ-панелями или вагонкой, пластиковые подоконники, монтаж откосов и уборка после работ. Результат — полноценное дополнительное помещение за 3–5 рабочих дней.
📋 Реальная смета: лоджия 137 серии 3,6×1,4 м под ключ
| Тёплое остекление ПВХ Rehau 60 мм (6,3 м²) | 33 100 ₽ |
| Монтаж остекления | 8 200 ₽ |
| Утепление торцевой стены пеноплекс 30 мм (5,1 м²) | 4 080 ₽ |
| Утепление пола пеноплекс 50 мм + ЦСП (5,0 м²) | 5 000 ₽ |
| Утепление потолка пеноплекс 30 мм (5,0 м²) | 2 800 ₽ |
| Обшивка ПВХ-панелью стены + потолок (12,2 м²) | 9 760 ₽ |
| Пластиковые подоконники (1 шт.) + откосы | 3 200 ₽ |
| Козырьки, водоотливы, наличники | 4 000 ₽ |
| Итого | 70 140 ₽ |
Реальный объект: 137 серия, Московский район СПб.
Цены на остекление лоджии в СПб
| Вариант | Серия / ширина | Стоимость |
|---|---|---|
| Холодное алюминиевое | 137 / 3,6 м | от 14 000 ₽ |
| Холодное алюминиевое | 600 корабль / 2,7 м | от 10 500 ₽ |
| Тёплое ПВХ Reachmont ECO 60 | 137 / 3,6 м | от 22 000 ₽ |
| Тёплое ПВХ Rehau 60 мм | 137 / 3,6 м | от 25 500 ₽ |
| Полутёплое Slidors | 137 / 3,6 м | от 18 000 ₽ |
| Лоджия под ключ (ПВХ + утепление + отделка) | 137 / 3,0–3,6 м | от 60 000–75 000 ₽ |
Цены с монтажом, козырьками, водоотливами по СПб. Точная цена после замера.
Из всех объектов лоджии 137 серии — самые благодарные в работе. Там всё стандартное, проёмы прямые, боковые стены надёжные. Любой вид остекления встаёт туда без проблем. И площадь приличная: 4–5 квадратов — это уже реально дополнительная комната, а не просто «балкончик».
Главный вопрос, который я обсуждаю с клиентами при замере лоджии — нужно ли утеплять боковые стены. Ответ зависит от конкретного дома. Если квартира угловая — торцевая стена лоджии граничит с улицей, и её точно нужно утеплять. Если квартира в середине секции — боковые стены лоджии смежны с соседями, там почти нет теплопотерь, и утеплять их необязательно. Это сразу экономит несколько тысяч рублей.
Ещё один момент по 137 серии: в некоторых подсериях высота лоджии от плиты до потолка — 2,52 м, в других — 2,60 м. Разница небольшая, но рамы делаются строго под размер, поэтому замер обязателен. Не верьте соседям, которые говорят «у меня точно такая же лоджия» — даже в одном доме бывают расхождения из-за строительных допусков и осадки здания.
По кораблям: там фасадное остекление идёт между квартирами. Когда я прихожу на замер в такой дом, первым делом смотрю на стыки с соседними секциями. Если у соседей остекление уже заменено, нужно состыковаться с их рамами. Это требует отдельного замера и иногда небольших доработок — доборных профилей или заглушек. Сложность небольшая, но учесть её нужно заранее.
